Verkauf 464 - Individuelles Mehrfamilienhaus in Wermsdorf, voll vermietet

Übersicht

Wohnfläche: 263 m²

Anzahl Wohnungen: 4

Anzahl Etage: 2

Baujahr: 1900

Heizungsart: 

Bad: Bad mit Dusche und WC

Pkw-Stellplatz: öffentlicher Stellplatz daneben

Keller: / dafür Schuppen für jede Wohnung 

Bezugsfertig: nach Vereinbarung sofort

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortslage Wermsdorf und verfügt über 4 Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.263m². Zu jeder Wohnung gibt es einen Stellplatz und einen Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Das Objekt wird sorgsam und ordnungsgemäß verwaltet, die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Heizungsanlage ist als Zentralheizung eingebaut und wird mit Erdgas betrieben. Es liegen alle Medien an und sind auf dem neusten Stand. Die Mieteinnahmen betragen 14612,00 Euro/Jahr kalt, 29996,00 Euro warm.
Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage über unser Büro.

Raumaufteilung
1x WE EG li ca.44,3m²
1x WE EG re ca.75,1m²
1x WE 1.OG ca.68,5m²
1x WE DG ca.75m²

Dieser Kauf ist provisionspflichtig mit 3,57% für den Käufer und 3,57% für den Verkäufer!

Besichtigungstermine:

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro! Alle Objektangaben und Beschreibungen beruhen auf den Aussagen der/des Eigentümer/s. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung/Garantie, eine Prüfung ist vom jeweiligen Interessenten selbst zu übernehmen. Irrtümer bzw. Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor!

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Besonderheiten

Verbrauchsausweis ausgestellt am 07.07.2014, gültig bis 07.07.2024, Endenergieverbrauch 126,80 kWh (m².a), Effizienzklasse D

  • Parkmöglichkeiten
  • auf dem Land
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Dusche
  • naturnah
  • Einbauküche