Gewerberäume über zwei Etagen in Oschatz, 140 m²
OschatzGewerbefläche
Eckdaten
- Wohnfläche
- 140 m²
Energieausweis
Zum Energieausweis liegt uns noch keine Angabe vor.
Diese Pflichtangaben holen wir noch beim Eigentümer ein: Art, Kennwert, Energieträger, Baujahr laut Ausweis, Effizienzklasse.
Beschreibung
Die Fläche
Objekt 485a: Wir bieten Räumlichkeiten (ehemaliger Friseursalon) in Oschatz an! In gut frequentierter Lage einer Einkaufspassage in Oschatz steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung.
Ausstattung und Nutzung
Die Einheit bietet auf ca. 140 m² Gesamtfläche ideale Voraussetzungen für moderne Dienstleistungs- und Verkaufskonzepte, insbesondere im Bereich Friseur, Barber, Kosmetik oder Beauty. Highlights der Fläche: ca. 80 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss; zusätzliche Räume im Obergeschoss; Verbindung über interne Wendeltreppe; separater Zugang zur oberen Ebene über die Parkebene; ausreichend Kundenparkplätze direkt vorhanden; etablierter Standort, zuletzt langjährig als Friseursalon genutzt; Lage in einer Einkaufspassage mit Laufkundschaft. Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche eignet sich hervorragend für: Friseur / Barber Shop; Kosmetikstudio / Nagelstudio / Beauty; Ästhetik / Behandlungsräume; Büro / Dienstleistung / Beratung; flexible gewerbliche Nutzungskonzepte.
Kontakt
Nutzen Sie die Chance auf einen attraktiven Standort in Oschatz! Melden Sie sich gerne bei Immobilien Jäger unter 0151-61268496 für weitere Informationen.
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Hinweise zum Angebot
Kaltmiete: 1.080 €; BK: 351€; HK: 379€; Gesamtmiete: 1.810€ VB (Miete ohne Umsatzsteuer)
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich und allein über unser Büro! Alle Objektangaben und Beschreibungen beruhen auf den Aussagen der/des Eigentümer/s. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung/Garantie, eine Prüfung ist vom jeweiligen Interessenten selbst zu übernehmen. Irrtümer bzw. Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor!
zuzüglich BK: 351,00€, HK: 379,00€